Le charme de l’ancien s’accompagne souvent de ses travers : murs pas d’équerre et, surtout, sols qui penchent. Dans une vieille maison avec un plancher pas droit, il n’est pas rare de constater des dénivelés de 5, 10, voire 15 cm d’un bout à l’autre de la pièce. Cela pose un problème majeur si vous souhaitez poser un parquet flottant ou du carrelage, qui demandent une planéité parfaite. Avant de couler des tonnes de béton (ce qui pourrait effondrer la structure !), il faut choisir la méthode de remise à niveau adaptée à l’ampleur du défaut et à la résistance du solivage.
Les infos à retenir
- ⚖️ Le diagnostic structurel : Avant de niveler, vérifiez pourquoi ça penche. Si les solives sont pourries ou fléchissent sous le poids, il faut d’abord renforcer la structure (moisage) avant de traiter la surface.
- 🧪 Le ragréage liquide : Réservé aux petits défauts (moins de 3 cm). Sur un plancher bois, il faut impérativement un ragréage fibré haute flexibilité pour ne pas qu’il fissure.
- ➡️ La chape sèche (Granules) : C’est la solution reine pour les gros défauts (> 3 cm) en rénovation. Légère et isolante phoniquement, elle rattrape tout sans apport d’eau.
- ✔️ Le lambourdage (Calage) : Solution économique mais qui rehausse le niveau du sol fini. On visse de nouvelles lambourdes à l’horizontale sur l’ancien parquet, calées avec des petites cales en bois.
Pourquoi le plancher penche-t-il ?
Dans les maisons anciennes, le fléchissement des solives au centre de la pièce (le « ventre ») est courant, dû au fluage du bois sous la charge pendant des décennies. Parfois, c’est un tassement des fondations ou des murs porteurs qui a fait incliner toute la pièce. Attention : Si vous sentez que le plancher en bois est « mou » ou « élastique » quand vous sautez, ou s’il y a de la sciure (insectes), ne nivelez pas tout de suite ! Vous ne feriez que rajouter du poids mort sur une structure malade. Renforcez d’abord par le dessous ou changez les solives abîmées.
Tableau de décision : Quelle méthode pour quel défaut ?
| Dénivelé constatée | Méthode recommandée | Avantages / Inconvénients |
|---|---|---|
| 0 à 10 mm | Ragréage autolissant fibré | + Rapide, faible épaisseur. – Cher au m², temps de séchage. |
| 10 à 30 mm | Ragréage fibré (en 2 passes) ou Plaques OSB sur thibaude | + Rattrapage propre. – Risque de surcharge pondérale (ragréage = 1,5 kg/mm/m²). |
| 30 à 100 mm+ | Chape sèche (Granules + Plaques) | + Très léger, isolant phonique, pas d’eau. – Surélève le sol (attention aux portes). |
| Structurel | Lambourdage / Moisage | + Redresse la structure elle-même. – Gros travaux de charpente. |
Technique 1 : La Chape Sèche (La meilleure amie de l’ancien)
C’est souvent la seule option viable pour rattraper 5 ou 10 cm sans surcharger un vieux plancher bois. Le principe pour remonter le sol :
- On pose un film polyane (anti-fluage) au sol pour éviter que les granules ne passent entre les fentes du parquet.
- On déverse des granules d’égalisation (Vermiculite ou Argile expansée). C’est ultra-léger.
- On tire les granules à la règle de maçon pour créer une surface parfaitement plane et horizontale.
- On pose par-dessus des plaques de sol spéciales (type Fermacell ou OSB) qui flottent sur les granules.
C’est sec immédiatement, léger, et cela coupe les bruits de pas pour l’étage du dessous.
Technique 2 : Le Lambourdage de rattrapage
Si vous voulez visser un plancher massif ou de l’OSB par-dessus :
- Vissez des lambourdes (tasseaux 6×4 cm) perpendiculairement à l’ancien parquet (au droit des solives existantes si possible).
- Utilisez un niveau laser pour déterminer le point le plus haut de la pièce.
- Calez toutes les lambourdes pour qu’elles arrivent à ce niveau, en glissant des cales (plastique ou contreplaqué) de différentes épaisseurs dessous tous les 40 cm.
- Vissez les lambourdes à travers les cales dans le sol.
- L’espace vide entre lambourdes peut être comblé avec de l’isolant en vrac (ouate, liège) pour l’acoustique.
L’avis du charpentier
Méfiez-vous du poids du ragréage ! Les gens l’oublient, mais 1 cm de ragréage sur 20 m², c’est 300 à 400 kg de charge. Sur un vieux plancher fatigué, c’est comme garer une petite voiture au milieu de la chambre. La chape sèche est beaucoup plus sûre pour la structure, tout comme l’utilisation d’une sous-couche parquet.
Accepter l’imperfection ?
Si le défaut est mineur et « en pente régulière », parfois, il vaut mieux vivre avec. Mais si vous voulez poser du carrelage grand format ou du parquet clipsable, la planéité est non négociable (tolérance max 5 mm sous la règle de 2 m).
Foire Aux Questions (FAQ)
🧱 Peut-on couler une chape béton légère ?
Oui, une chape allégée (billes de polystyrène) est possible, mais cela reste une technique « humide ». Le bois dessous va boire l’eau du béton et risque de gonfler ou pourrir. Il faut une étanchéité parfaite (film polyane) et une ventilation en sous-face.
🚪 Que faire des portes si on remonte le sol ?
C’est la conséquence inévitable. Si vous remontez le sol de 5 cm pour le mettre droit, il faudra recouper toutes les portes et probablement remonter les plinthes. Prévoyez-le dans le budget.
📉 Et si je laisse la pente ?
Pour de la moquette, du jonc de mer ou du PVC souple (rouleau), la pente n’est pas gênante techniquement. Pour du parquet flottant, les clips vont casser. Pour du carrelage, les carreaux vont fissurer ou se décoller.
